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Ainsi, pendant les 5 premières années, il peut déduire de ses revenu
fonciers 8% du montant du bien (soit 40% en 5 ans).
Pendant les 4 ans qui suivent cette première période, il peut déduire chaque
année 2,5% du montant du bien de ses revenus fonciers (soit 10%).
Enfin, s'il continue d'appliquer les règles prévues par le dispositif, il
peut encore déduire, de ses revenus fonciers, 2,5% par an de la valeur du
logement (soit 15%). Au
total, et en 15 ans, le propriétaire peut donc arriver à un amortissement de
65% de son investissement. A
ces avantages peuvent être ajoutés l'amortissement des dépenses liées à
certains travaux ainsi que la déduction forfaitaire de 6% sur les loyers
imposables. En
revanche, les déductions relatives à la loi Robien ne peuvent être cumulées
avec celles qui concernent l'investissement dans les DOM.
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